在福州楼市中，一个名字频频引发关注——鲁能公馆三期。作为央企中国绿发在福州鼓楼北匠造的全新迭代“绿色健康宅”，该项目从面世之初就备受瞩目。

     从品牌实力到产品细节，从学区资源到社区环境，鲁能公馆三期究竟有何魅力？本文将带您全方位解析这个热销榕城的品质楼盘。
     01 央企实力背书

     福州鲁能公馆三期由中国绿发开发，这是一家以绿色低碳为主业的综合性领军企业。

     中国绿发在房地产领域率先实现了绿色建筑100%认证和住宅项目100%健康认证，并积极参与制定多项行业标准。

     作为责任央企，中国绿发始终秉承“品质交付”的责任与担当，其稳健的央企实力把提前交付变成了常态，这也成就了项目“领跑者”的地位。
     02 卓越区位配套

     鲁能公馆三期位于福州晋安南平东路与原厝尾巷交叉口西北方向，地处五四北板块，属于区域内难得的纯商品房社区。

     交通便利是项目一大亮点，毗邻秀山路、秀峰路、福飞路等城市主干道，可快速接驳机场高速。

    周边还有地铁1号线、地铁3号线（规划）经过，出行便捷。

     项目直线距离约400米就是琴亭湖公园，悠享惬意湖居生活，同时邻近约10000㎡市政景观公园。

     03 优质教育资源

     鲁能公馆三期一大核心优势在于其优质的教育资源。项目划片福州屏东中学象峰学校，这是福州屏东中学教育集团成员校，距项目直线距离仅约500米。

     对注重精英教育的家庭来说，这意味着孩子在家门口即可享受九年一贯制优质教育，“每天多享1小时”，让孩子赢在起跑线。
     04 品质小区规划

     在约73亩的土地上，鲁能公馆三期规划9栋21-26F住宅，是区域内难得的纯商改善社区。

     项目采用板楼建筑结构，绿化率高达35%，容积率仅为2.00，营造舒适宜居的生活环境。

     社区规划约10000㎡大中央园林，最高达80米的奢阔楼间距，打造栋栋观景的自然交互式生活场景。

     05 实景提前交付

     鲁能公馆三期已于2023年12月迎来提前交付，比原定计划提前了半年，实现了交付即办证。

     此次交付不仅提前，还以 “硬核”的产品兑现力及细心的服务体验，让前来收房的业主直呼“买对了”。

     项目还荣膺“金盘品质奖”，并获评福州首个“园林式居住区典范楼盘”称号，实景品质备受认可。
     06 精品户型设计

     鲁能公馆三期户型设计精心考量，主力户型建筑面积约95㎡-145㎡，涵盖三居至四居，满足不同家庭需求。

     项目户型采用全系三面宽朝南的越级配置，户户双开间、南向双联大阳台，阳光美景皆无遮挡。

     其中，建面约95㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，户型方正，动静分离；

     建面约110㎡三房两厅两卫户型，是95㎡的升级之作，南向约6.8米的双联屏阳台；

     建面约125㎡四房两厅两卫户型，南北通透，双阳台设计；

     建面约145㎡四房两厅两卫户型，改善置业品质之选。
     07 绿色健康理念

     鲁能公馆三期是中国绿发匠造的迭代产品 “5G绿色健康宅”，通过3大价值理念、5维健康产品体系打造“绿色舒居”和“健康社区”。

     项目融入97项健康价值细节，从星级酒店标准的隔音楼板到社区里特设太阳能光伏座椅，从全面增配地库入户大堂到贴心安装暖心坡度导水槽设计，各项细节尽显考究。
     08 市场价格分析

     目前，鲁能公馆三期参考价格为28500元/平方米。

     项目曾荣获 “福州北区商品房住宅2022年1-11月成交金额TOP1”，以领销鼓楼北的红盘之势，俘获一众购房者的认可。

     在2023年3月，项目销量更是领跑福州五区，其热销背后的核心逻辑源于“品牌力+产品力”聚势赋能。

     鲁能公馆三期作为央企中国绿发打造的“绿色健康宅”，不仅以**实景呈现的品质社区赢得了市场认可，更以提前交付的央企担当重塑了行业标准。

     项目集优质学区、便捷交通、生态资源与全能配套于一身，加之其绿色、健康、低碳的人居理念，无疑成为福州当下楼市中值得关注的品质住宅之一。

     走进实景园区，触摸精工细节，鲁能公馆三期让美好生活触手可及。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话细致了解，往常拨打电话预定看房还能享用有房子专属优惠，一站式买房温馨体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886 转 2308 来电，或点击报名立享专属优惠，并享用一对一效劳，可提供专车看房】