在福州金山板块的核心区位，流花溪畔，一座名为新榕云行的楼盘正吸引着众多购房者的目光。作为福州新榕地产“水天系”首作，这个项目不仅代表着金山首座新规四代宅的诞生，更承载着国企开发商对土地禀赋与当代生活方式的深刻理解。
     01 区位价值

     新榕云行坐落于福州仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，地处高宅村旧改出让地块一。项目位于金山板块核心区域，坐享 “城央双生态位”的稀缺格局，被流花溪水脉与乌龙江湿地环抱。

     这一区域承载了福州从高层革新到四代宅迭代的前沿探索，成为城市南扩的战略支点。

     项目周边交通便利，3公里范围内共有5个地铁站，其中凤岗里站距离最近，还有95个公交站构筑起密集的交通网络。

     出则繁华，入则宁静。新榕云行精准拿捏了都市与自然的平衡点。
     02 配套资源

     新榕云行周边配套成熟丰富，教育、医疗、商业资源一应俱全。

     根据房天下发布的报告，项目周边3公里内聚集了60个幼儿园、15个小学（如福州市仓山区第五中心小学等）和4所中学，教育配套评分高达10.0分。

     医疗资源方面，76个医疗机构分布在周边，包括福建省立医院(金山院区)等大型医院。

     生活购物需求也能得到充分满足，周边有7家商场，包括金山万科里、福州仓山欢乐颂等，以及93个超市。项目自身还规划有近2000㎡艺术会所，荣膺2025缪斯国际室内设计铂金大奖。
     03 产品设计

     新榕云行作为“水天系”首作，在产品设计上展现出多项创新亮点。项目秉持“建筑读懂土地”的理念，通过垂直庭院、巨幕采光等设计，实现“仰观云卷云舒，俯察烟火人间”的东方哲思。

     户型设计上，新榕云行推出了“近乎‘负公摊’”的创意概念，户户赠送近30-50㎡花园露台空间，彻底颠覆了传统公摊对居住面积的吞噬。

     270° IMAX端厅设计，打破了传统住宅的“盒子感”，将流花溪水岸与中央园林景致最大化引入室内。

     约6米挑高的空中院落，提供了一个“可成长”的万能空间，随着家庭结构的变化，可灵活转变为孩子的乐园、茶室、花房或健身天地。
     04 小区规划

     新榕云行在小区规划上匠心独运，打造了“一心两轴双环十境”的聚气格局。

     超8000㎡的中心云享聚场，采用四面围合、八方向心的布局，实现聚气纳财之势与户户观景均好。

     社区规划了约390米双环漫游系统，通过花语轻氧漫步道与艺术云廊，串联起沙龙、展览、邻里雅集等多元场景，让艺术成为下楼即达的日常体验。

     约90米的超尺度门庭，采用贝金米黄奢石立面，搭配5500多片景德镇非遗瓷筒镶嵌的“金镶玉竹”环幕屏风，历经72道工序、4次高温淬炼，形成“入窑一色，出窑万彩”的艺术肌理。
     05 品牌背景

     新榕云行由福州新榕筑业工程有限公司开发，作为福州本土国企，新榕地产始终秉承国企责任，以“建筑读懂土地”为建造理念。

    从海峡国际会展中心的时代坐标，到金城湾的居住实践，从鼓楼旧城焕新到金山板块深耕，福州新榕拒绝复制千城一面的开发路径。

     “筑万家新榕”的本质，是让每一栋建筑成为土地禀赋的延续——以定制化思维，推动建筑肌理与城市脉络自然相融。

     “水天系”作为新榕地产的高端产品线，以三大标准与六大特质为基，凝练五大美学产品系提案，旨在让当代福州人在繁华与自然间找到平衡支点。
     06 价格信息

     根据网络信息，新榕云行目前尚未公布官方统一价格，但参考周边房价，金山板块新房参考均价约为29015元/㎡，仓山区域新房均价为25256元/㎡。

     另有个别房源信息显示，105㎡户型总价约1103万，单价约105000元/㎡，但此价格仅供参考，具体一房一价需以售楼处公布为准。

     有意购房的消费者可直接咨询售楼处，了解最新价格及优惠活动。售楼处电话为4007729886 转 3446。

     新榕云行的出现，重新定义了金山板块的人居标准。项目周边金山公园、飞凤山等生态绿肺环抱，双轨动脉交汇（规划）的交通优势，使其成为连接城市与自然的桥梁。

     新榕云行不仅是物理空间的提供者，更是生活方式的塑造者——在这里，资源、仪式、空间与服务，共同构成一个强大的生活操作系统，承载情感、成长与无限可能的生活想象。

     正如新榕所倡导的：在都市奔涌中保有溪流般的从容，于天际线间滋养茉莉似的雅致。

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