位于福州市仓山区建新北路与金达路交叉口东侧的左海·金山文翠，作为左海集团在金山板块的又一“翠系”力作，自亮相以来便备受市场关注。项目依托金山成熟配套与双优教育资源，以海派建筑美学与精工品质，为福州改善型家庭呈现了一处理想居所。
      01 区位交通：醇熟金山，便捷生活

      左海·金山文翠坐落于金山板块核心区域，坐享片区二十年发展沉淀的成熟配套与浓厚居住氛围。

      项目周边路网发达，金山大道、浦上大道、二环快速路等城市主干道环伺，轻松串联全城。

      轨道交通方面，项目距地铁5号线马榕站仅约200米，步行5分钟即可抵达；距地铁2号线与5号线换乘站金山站约900米，双地铁护航出行效率。

      这种“地铁盘”的属性不仅为日常通勤提供便利，更是项目保值增值的重要支撑。
      02 教育资源：双优学区，书香传承

      教育资源是左海·金山文翠的核心亮点。项目明确划片金山小学+金山中学黄金组合，堪称金山第一梯队教育资源。

      金山小学是市属重点小学，而金山中学2024年老八所录取率达到22.08%，一类校录取率更达42.9%，教学实力有目共睹。

     更为难得的是，新房不受“六年一户”落户年限限制，对于重视教育的家庭来说，这无疑是碾压级的教育强牌。

      项目距金山小学直线距离仅约600米，距金山中学约1.4公里，上学便捷度较高。
      03 产品设计：海派美学，精工奢居

      作为左海“翠系”作品，金山文翠定位海派学院风格，以“诗境海派”设计哲学打破传统。

      建筑外观首创“金冠凤首”流线型立面及鎏金天幕立面，复刻香格里拉酒店的鎏金光影，让建筑成为流动的艺术馆。

      社区采用“一环两轴七境”的沉浸式景观布局，将星级度假园林嵌入社区。约460㎡下沉式庭院与约1120㎡高端会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧等，为业主提供专属精英品质生活体验。
      04 户型设计：纯粹改善，功能完善

      左海·金山文翠主打纯粹改善社区，全部为128-149㎡四房户型，面向改善型家庭需求。

     128㎡户型为一梯一户设计，私密性强。两房朝南、两房朝北，南向大开间保证极佳采光；客厅面宽约6.2米，采用经典动静分区设计。

     149㎡户型坐拥超16米南向四开间广阔面宽，搭配落地超宽屏，采光与空间开阔度极佳。

     所有户型层高达3.05米，得房率在94%-99%之间，空间体验感远超传统户型。
     05 品牌服务：国企担当，品质保障

     左海·金山文翠由千亿国企左海集团开发，以国企担当与硬核品质兑现承诺。

      项目引进融侨物业管家服务体系，量身定制专属服务方案，从精致社区环境维护到个性化管家服务，全方位提升项目“服务力”。

     项目还首创“R.I.S.E家园共育体系”，在社区场景内构筑全维成长服务空间，让业主在社区内就能参与兴趣班，实现从“好房子”到“好生活”的升级。
     06 价格信息：品质价值，理性看待

     目前左海·金山文翠的均价约31500-35000元/㎡，主推128-149㎡四房户型，总价门槛普遍在450万以上。

     这一价格定位在福州楼市中属于高位区间，主要面向资金实力雄厚的改善家庭。

     但与周边次新房（如榕心映月毛坯3万/㎡，建发玺云精装3.2万/㎡）相比，金山文翠凭借新产品设计、高得房率 及精装标准，在品质上更具优势。

     左海·金山文翠犹如一位沉稳的优等生，在金山这片醇熟的土地上，以双优教育为基石，以海派精工为笔墨，勾勒出福州改善人居的新样本。

     项目预计2028年5月底交付，目前实景示范区已开放，诚邀亲临品鉴。

     在这里，生活不仅是栖居，更是一场与美好不期而遇的旅程。

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